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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
157.16 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 8254 m²
Référence : A27674LRL72
157.16 m2
8254 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
157.16 m2
8254 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Laure-Anne Leblanc
Conseiller Leggett
siret : "909 725 558
Laure-Anne Leblanc sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située à quelques kilomètres de Saint-Léonard-des-Bois, au cœur des Alpes Mancelles, cette propriété, vendue avec ses meubles et une roulotte restaurée, offre un cadre de vie idéal avec ses beaux espaces lumineux et son grand terrain arboré doté d'une mare.
En passant la porte de cette belle longère, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux. Une porte à droite conduit à une cuisine dînatoire équipée, avec des poutres apparentes et contenant un ancien four à pain. De part et d'autre, vous trouvez une buanderie et des toilettes, ainsi qu'un accès à une terrasse donnant sur le jardin. À gauche de l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce, actuellement à usage de bureau, mais pouvant aussi convenir pour une salle à manger. Dans le prolongement, une pièce de vie dotée d'une large baie vitrée, d'un haut mur en pierres apparentes et d'un accès à une seconde terrasse, invite assurément au calme et à la détente. Sa mezzanine peut servir d'espace de repos supplémentaire, de bureau ou de chambre d'appoint. L'escalier situé dans le hall d'entrée mène à un palier qui dessert une chambre principale avec sa salle de douche et son espace dressing, une seconde chambre et une salle de bain. À l'extrémité de la longère se trouve un garage. La cour gravillonnée, devant la maison, permet de garer de nombreux véhicules. De l'autre côté, une jolie roulotte entièrement rénovée, pourvue d'un lit double, permet d'accueillir famille et amis, en toute saison. Il ne reste qu'à la connecter au réseau électrique (câbles déjà passés dans la dalle béton) et à installer le petit poêle à bois. À l'arrière, le superbe terrain entièrement clos, pourvu d'une mare clôturée dont l'accès est sécurisé par une barrière, comprend une pelouse ainsi que de nombreux arbres fruitiers.
L'habitation bénéficie d'un ballon électrique pour l'approvisionnement en eau chaude. Une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'alimentation des radiateurs à l'étage. Toutes les fenêtres, portes et baies sont dotées de double vitrage.
La roulotte et les meubles de la maison sont inclus dans le prix de vente, à l'exception du bureau, d'un tableau et des livres de la bibliothèque que les vendeurs souhaitent conserver.
Sa rénovation avec des matériaux de qualité, sa luminosité et son style épuré confèrent à cette longère un charme absolument indéniable, qui mérite une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située à quelques kilomètres de Saint-Léonard-des-Bois, au cœur des Alpes Mancelles, cette propriété, vendue avec ses meubles et une roulotte restaurée, offre un cadre de vie idéal avec ses beaux espaces lumineux et son grand terrain arboré doté d'une mare.
En passant la porte de cette belle longère, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux. Une porte à droite conduit à une cuisine dînatoire équipée, avec des poutres apparentes et contenant un ancien four à pain. De part et d'autre, vous trouvez une buanderie et des toilettes, ainsi qu'un accès à une terrasse donnant sur le jardin. À gauche de l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce, actuellement à usage de bureau, mais pouvant aussi convenir pour une salle à manger. Dans le prolongement, une pièce de vie dotée d'une large baie vitrée, d'un haut mur en pierres apparentes et d'un accès à une seconde terrasse, invite assurément au calme et à la détente. Sa mezzanine peut servir d'espace de repos supplémentaire, de bureau ou de chambre d'appoint. L'escalier situé dans le hall d'entrée mène à un palier qui dessert une chambre principale avec sa salle de douche et son espace dressing, une seconde chambre et une salle de bain. À l'extrémité de la longère se trouve un garage. La cour gravillonnée, devant la maison, permet de garer de nombreux véhicules. De l'autre côté, une jolie roulotte entièrement rénovée, pourvue d'un lit double, permet d'accueillir famille et amis, en toute saison. Il ne reste qu'à la connecter au réseau électrique (câbles déjà passés dans la dalle béton) et à installer le petit poêle à bois. À l'arrière, le superbe terrain entièrement clos, pourvu d'une mare clôturée dont l'accès est sécurisé par une barrière, comprend une pelouse ainsi que de nombreux arbres fruitiers.
L'habitation bénéficie d'un ballon électrique pour l'approvisionnement en eau chaude. Une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'alimentation des radiateurs à l'étage. Toutes les fenêtres, portes et baies sont dotées de double vitrage.
La roulotte et les meubles de la maison sont inclus dans le prix de vente, à l'exception du bureau, d'un tableau et des livres de la bibliothèque que les vendeurs souhaitent conserver.
Sa rénovation avec des matériaux de qualité, sa luminosité et son style épuré confèrent à cette longère un charme absolument indéniable, qui mérite une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27674LRL72
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Isolé
Assainissement individuel
Garage
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Vendu meublé
Maison de caractère
Double vitrage
Vues panoramiques
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Laure-Anne Leblanc
Conseiller Leggett MOBILE
siret : "909 725 558
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